出租房電表使用一般都是單相電表，集中出租的話一般選擇RS485抄表系統比較多，因為RS485抄表方案是最節約的抄表方案，所以出租房以房東節約投入成本為主的話，RS485抄表方案是最好的選擇。

RS485集中抄表方案原理

RS485集中抄表方案是有線傳輸數據的抄表方案，它由表單元、鏈路單元、裝載有智能抄表系統管理軟件的主控機三部分組成。其中表單元包括RS485總線電表，直讀水表，直讀氣表等。鏈路單元包括：集中器、中繼器、采集器。該系統可在大程度上簡化用戶的操作，實現真正意義上的足不出戶、智能抄表。

系統架構：分為采集層和管理層

采集層：定時讀取、傳遞和集中各表計的數據，貨傳遞實時操作命令;該層主要設備有采集器、中繼器、集中器等，這個并不是每個抄表方案都需要的哦，要看現場來。

管理層：對整個系統所采集到的數據進行處理、分析和儲存，并提供查詢、導出或打印等功能。

出租房用RS485抄表方案的好處

◆1、出租房一般對于電表功能需求都是比較簡單的，一般看個用電量就差不多了，所以電表使用簡單有功單相電表就行了，比如威勝DDS102-T1、DDSY102-K3等，價格比較便宜，沒有必要用智能電表，這些電表也只帶RS485接口的，所以用RS485是最節省成本的方案。

◆2、出租房電表集中安裝也便于房東管理，不需要入戶查看電表，只要安裝在樓道里面，房東隨時查看用電情況和查看用電異常情況。

◆3、預付費后臺系統，房東不用上門繳費，租戶直接手機公眾號登錄后臺系統繳費，欠費直接拉閘，這樣房東再也不用擔心房東收不上電費的問題了!

出租房RS485抄表方案電表型號推薦

◆威勝電表DDSY102-K3

主要功能：單相有功電能計量功能，防竊電功能，顯示及存儲功能，具有12月凍結、7日凍結、48小時凍結功能，數據輸出通訊功能，RS485通訊功能。

推薦理由：威勝是上市公司，質量把關嚴格，這個電表應該RS-485抄表方案，性價比最高的一款電表了，適合出租房和居民電表改造，輕松實現抄表。

市場價格：180元 云抄表價格：145元

◆威勝電表DDS102-T1

主要功能：組合有功電能可由正反向有功電能進行選擇性組合，具有一路485通信接口、-路紅外通信接口，具有結算功能，一個月最多可設置3個結算點進行結算，最大可記錄最近12次結算點的歷史數據，可測量電壓、電流和實時功率等信息

市場價格：150 云抄表價格：115元